再開発ビル管理運営計画と従後コミュニティー形成について
再開発事業によって建設された駅前等の再開発ビルは、スーパーマケットや住宅そして公共施設等の複合施設となっています。その再開発ビルの施設と管理運営は、再開発事業の計画初期段階から設定目標に向けて円滑かつ効果的な施設管理を狙いとして、地元権利者のコミュニティーと密接に協議、検討を行いながら事業を推進し建設されるとともに、計画段階のコミュニティーは、従後のコミュニティーへと変化し引継がれます。
本稿では、再開発事業における従後コミュニティー形成と再開発ビルの管理運営計画を再開発組合（民間）施行を中心に考察することにします。
